ID: V 197 ArrowHelle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Charme in ansprechender Wohneinheit!

V 197 - Hausansicht

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V 197 - Hausansicht V 197 - Hausansicht

V 197 - Wohnbereich

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V 197 - Wohnbereich V 197 - Wohnbereich

V 197 - Duschbad

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V 197 - Duschbad V 197 - Duschbad

V 197 - Hauptbad

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V 197 - Hauptbad V 197 - Hauptbad

V 197 - Küche

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V 197 - Küche V 197 - Küche
Beschreibung

Diese helle, moderne und großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die exklusiv durch die Firma Wohnbau-Studio zum Verkauf kommt, liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1983 erbauten, sehr gepflegten und ständig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.

Kurze Beschreibung:

- großzügige 5-Zimmer-Wohnung
- helle Räume
- Parkett
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Loggia
- Büro
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Badezimmer en-Suite
- weiteres Badezimmer
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Keller
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- die Wohnung ist aktuell vermietet

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zukommen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Verbrauchswert 161,2 kWh/(m²*a), Energieträger Gas.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé sowie einen Besichtigungstermin erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann. ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

 

 

Lage

Stuttgart-Rohr war bis 1936 eine selbständige Gemeinde und wurde dann nach Stuttgart-Vaihingen eingemeindet. In Rohr sind noch die Überreste der mittelalterlichen Wasserburg. Vaihingen selbst ist der größte Stadtbezirk von Stuttgart und befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt. Bekannt ist Vaihingen durch die Universität und Hochschulen und durch viele Institute der Universität. Durch eine große Fläche an Wald und Feldern, lässt sich die Freizeit durch erholsame Spaziergänge in der Natur oder durch Joggen und Walken angenehm gestalten. Auch für die Tennisfreunde bietet Rohr den bekannten Tennisverein TC Blau-Weiß verbunden mit sehr guter Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut erreichbar sowie die U- und S-Bahnanschlüsse die sowohl in die Stuttgarter City führen als auch bequem zum Flughafen und zur Stuttgarter Messe. Eine weitere Vielzahl an Geschäften und sehr guten Restaurants finden Sie direkt in Stuttgart- Vaihingen. Mit dem Auto sind es nur knapp 5 Minuten. Auch zu Fuß ist Stuttgart-Vaihingen in nur 15 Minuten gut zu erreichen oder auch mit den ÖPNV. Rundum handelt es sich bei diesem Stadtteil und dem Standort der Wohnung um eine bevorzugte Lage.

Objekt-Standort
StadtStuttgart-Rohr
Preis: € 549.000
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Objekt-Daten

Wohnfläche ca.: 130.00 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1983
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Finanzielle Informationen

Preis:€ 549.000
Provision:4,76% inkl. MwSt.
Nebenkosten:505 €/Monat

Immobiliendetails

Terrasse / Balkon
Keller
Garage / Stellplatz
Ansprechpartnerdaten
Contact Image
Name : Brigitte Thomys

Tel.: 0711 / 45 999 630
Fax: 0711 / 45 999 655
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